个人创业贷款三年免息是需要一定条件的 ：

1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)；

3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金；

4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算；

5、贷款担保；

6、信誉良好，无不良记录；

7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。

此外贷款偿还方式为:

1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。

2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。

需要准备相关的一些资料:

1、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；

2、贷款用途中的相关协议、合同；

3、担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告；

4、抵押物：抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。