1、如果借款人申请的房贷属于商业贷款，那么正常情况下银行一天只会扣一次款，但是若第一次扣款的数额不足，或者银行统出现问题而导致扣款失败，就会择时进行二次扣款；

2、如果贷款人申请的房贷属于个人贷款，银行一天就会扣两次款，第一次扣款一般都是在贷款还款日的早上，在银行的营业时间内，第二次扣款都是在晚上，并且属于银行的营业时间外。

房贷简介

房贷即个人住房贷款，指的是借款人以购买房产为目的而向银行或其他金融机构申请的贷款。在申请房贷时，借款人需要向贷款方提供用来抵押的物品，比如房产，如果借款人在贷款到期的时候不能偿还贷款全部数额，那么贷款方就有权力将借款人用来抵押的物品拍卖。个人住房贷款仅限于购买普通的商品房或者个人自建房，不能用来购买别墅等高级房产。