买房契税一般在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前要完成契税的缴纳工作。无论是购买新房还是购买二手房，只要发生房屋所有产权的转移，就需要缴纳契税，在支付的时候需要提供购房合同复印件，发票以及购房人的身份证，按照相应的标准支付了契税之后，会出具完税证明。

买房契税可以晚点交吗

买房契税其实是可以晚一点交的，不过契税是办理产权证必须要交纳的税费，如果晚交的话可能会影响到产权证办理的速度，如果是在开发商那边购买的，房子契税是可以晚交的，因为开发商通常在收房的时候就要求缴纳契税，但实质上一年之后才会把这个费用交给相关部门，所以在跟开发商协商之后，是可以晚交一段时间的，但是晚交不意味着可以不交，如果晚的时间过多，还会收取一定的滞纳金。

买房契税的退税条件是什么

1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时，会核对房屋的面积，若是实测面积和预售面积有一定的误差，导致房款发生变化，并且使纳税人多缴税款的，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗囗申请退契税。

2、重交契税的情况可以退契税，房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)重交契税的可以去税务局申请退契税。

3、交完契税不能变更产权的情况可以退契税。纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税，后到房管部门办理产权变更手续时，未经批准并明确规定不能办理产权变更的情况可申请办理退契税。

4、符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。对个人购买家庭住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群，部分地区有一定的契税补贴政策，购房时适用契税税率错误多交或未享受优惠税率的，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退契税。

1