贷款人仅有购房合同是不能申请抵押贷款的。一般来说，办理房屋抵押贷款需要贷款人提供对应房产的房产证，若是办理住房贷款的银行能够办理二次抵押贷款的话，一些只有购房合同的按揭房也是可以办理房屋抵押贷款的。若是个人所需要的贷款额度不高，也可以直接到银行申请个人消费贷款或是经营贷款。以上就是有购房合同可以抵押贷款吗？相关内容。

申请抵押贷款的条件

1、贷款人年纪需要在18岁到60岁之间，并且拥有合法有效的身份信息；

2、贷款人有比较稳定的工作和较好的工作收益，拥有还款能力，且近期无不良个人信用的记录；

3、贷款人有有效合法的房产证或不动产证书；

4、贷款人若是用新房作为抵押，一般需要提供合法有效的买房合同；

5、贷款人需要提供贷款银行认同的有效担保。

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