自2016年以来，全国各地的房价都在急速攀升，目前各个新楼盘的开盘价更是高到骇人，于是越来越多的人开始倾向于买二手房，但二手房也不便宜，许多购房者也只能按揭购买二手房，那么二手房首付比例是多少呢？这个具体要看贷款的类型，如果是商业贷款，则首套房首付比例为30%，二套房及以上的首付比例是40%，如果是公积金贷款则首套房首付比例是20%，二套房首付比例是50%，第三套房不允许贷款。

购买二手房的好处

在二手房首付比例上看，二手房的首付比例是略低于新房的，同时后买二手房的好处还有更多，如下所示：

1、经济压力小：购买二手房如有公积金贷款其首付比例很低，能给购房者减轻付款压力；

2、地理位置好：二手房一般有可买性都是在一个城市中较好的地理位置的；

3、生活配置好：二手房周围的社会设施以及配置都比较好，因为这些配置是需要时间来完成的，新楼盘的附件配置可能在建设中。